Ако искате да построите сглобяем модулен дом, можете да спестите време и пари, като използвате бързи инсталации.С тези бързи конструкции можете да построите дома си за няколко дни или седмици.Можете също така да персонализирате дома си и да получите разрешение за зониране за новия си дом, ако е необходимо.
Изградете сглобяем модулен дом за няколко дни или седмици
Ако искате да построите дом за кратък период от време, сглобяемите модулни къщи са чудесен начин да го направите.Тези жилища са напълно завършени и могат да бъдат завършени за няколко дни или седмици.Тези домове също са по-евтини за изграждане от къщите, построени от пръчка.Строителите на модулни домове купуват материали на едро и предават тези спестявания на своите клиенти, за да могат да предложат по-добри цени.Това обаче означава, че трябва да внимавате с бюджета си, ако имате ограничен бюджет.
Първата фаза от изграждането на сглобяем модулен дом включва планиране.В зависимост от вашето местоположение може да отнеме няколко седмици, за да завършите тази фаза.Фазата на планиране може да включва осигуряване на разрешителни за строеж, финализиране на детайлите на дома и интервюиране на главен изпълнител.Някои сглобяеми строители дори могат да се погрижат за тези задачи вместо вас.Въпреки това е важно да се отбележи, че грешките по време на този етап могат да бъдат много скъпи за строителя.
След като сте решили дизайна на вашия сглобяем дом, следващата стъпка е да изберете място за строителството.Този процес може да отнеме няколко седмици, но по-сложните проекти може да отнеме няколко месеца.Освен това ще трябва да подготвите мястото за строителство.Този етап ще зависи от избрания от вас строител.Процесът може да отнеме няколко дни или дори месец, в зависимост от натоварването на вашия строител.
Спестете време и пари
Сглобяемите модулни къщи обикновено се изграждат във фабрика.Процесът обаче може да отнеме много време и да е скъп.Ако не сте запознати с този метод, важно е да знаете, че той изисква много етапи, включително подготовка на площадката, изкопни работи и градиране.Някои от тези етапи изискват наемането на главен изпълнител.Когато избирате изпълнител, вземете предвид нивото на участие, цената и качеството на услугата.
Цената на сглобяемите конструкции е значително по-ниска от тази на къщите от пръчка.Цената на квадратен фут варира в зависимост от размера на дома, но обикновено е по-малко от $150 до $400 на квадратен фут.Много сглобяеми домове включват интериорни тела и уреди, подови настилки и изолация.Те също така включват окабеляване за електричество, прозорци и врати.
Строителната фаза може да отнеме до три месеца.Средната продължителност на строителството на еднофамилна къща отнема седем месеца.Освен това, ако домът е построен върху имота на собственика, това може да отнеме до осем месеца.Като цяло сглобяемите къщи могат да спестят от два до четири месеца от строителния процес, в зависимост от строителя и обекта.
Модулният дом може да варира по размер от една спалня до пет.По-големите домове обаче отнемат повече време за завършване и изискват повече пространство.
Персонализирайте дома си
Ако сте готови да построите своя мечтан дом, помислете за модулни домове.Можете да изберете модулен дом с широка гама от дизайнерски опции, които да отговорят на нуждите на вашето семейство.Модулните домове също ви позволяват да персонализирате всеки компонент на къщата, за да отговаря на вашия индивидуален стил.
Модулните домове се монтират бързо и лесно.Модулните сгради Meka могат да бъдат доставени до вашия обект за броени часове.Тези сгради са изработени във фабрики с контролиран климат, осигуряващи оптимално качество и стойност.Те също отговарят на местните строителни норми и са разрешени, сякаш са построени на място.
Модулните къщи са икономична алтернатива на традиционния процес на проектиране и изграждане.Те се сглобяват предварително във фабрика и се транспортират до обекта, където се монтират от професионалисти.Тези, които извършват инсталациите, познават местните разрешителни за строеж и законите за зониране и могат да персонализират дизайна, за да отговаря на вашите нужди.Модулните домове също се изграждат върху основи, което им позволява да бъдат транспортирани до вашия обект с лекота.
Можете да изберете оформлението на сглобяемия дом според вашите нужди и бюджет.Повечето строители предлагат различни довършителни работи и подобрения.Други ви позволяват да промените оформлението на дома, въпреки че това ще увеличи разходите.Въпреки че цената на сглобяем дом е значително по-ниска от тази на дом, построен по поръчка, все пак трябва да сте наясно с разходите.Сглобяем модулен дом обикновено изисква авансово плащане между 10% и 15% от цената на дома.
Вземете разрешение за зониране
Получаването на разрешение за регулация за сглобяема модулна къща е от решаващо значение за одобрението на вашия строителен проект.Общината инспектира обекта и строителния проект, за да се увери, че са спазени всички законови разпоредби.Ако вашият проект не отговаря на всички тези изисквания, той няма да бъде разрешен.За щастие има много начини да получите разрешението, от което се нуждаете, включително да се свържете с местния строителен служител и да наемете консултант, който да прегледа вашите модули.
За да получите разрешение за зониране за бързи инсталации на сглобяема модулна къща, трябва да получите документ за кандидатстване от вашия общински управителен орган.Документът за кандидатстване трябва да бъде одобрен от дирекция "Кадастър".Архитект ще подготви план, който отговаря на местните строителни изисквания.Те също така ще изготвят структурни, електрически и механични планове за вашата къща.Планът трябва да бъде представен на общината, за да се поиска лицензионно досие.Ако проектът не отговаря на местните разпоредби, ще трябва да кандидатствате за незначителна промяна или да промените своя подзаконов акт за зониране.
Когато строите модулни домове, трябва да получите съответните разрешителни от местния строителен отдел.В Онтарио се позовават на строителния кодекс и на стандартите CSA A277.Трябва също така да се консултирате с вашата община, за да разберете процедурите за проверка на модулни домове извън обекта.
Работа с изпълнител
Ако искате бързо да започнете да използвате сглобяема модулна къща, ще трябва да работите с изпълнител.Работата с изпълнител ще направи процеса на пускане на земята на вашия дом по-бърз и лесен.Те ще създадат място за изява, ще поръчат материали и ще организират доставка до обекта.Строителството на място често е по-бързо от доставките на сглобяеми конструкции, тъй като материалите могат да бъдат доставени на по-малки партиди.
Един от най-големите недостатъци на модулните домове е, че те изискват равно място и перфектна основа.Друг недостатък е, че може да не сте в състояние да добавите лични щрихи.Тъй като тези домове се произвеждат във фабрика, те не включват други елементи като бетонни подове, стълби и конектори.Базовата цена на модулен дом може да не включва тези екстри, така че не забравяйте да пазарувате.
След като сте решили жилище и сте избрали изпълнител, следващата стъпка е да финансирате новия си дом.Процесът на финансиране на сглобяемите домове е подобен на този на къщите, построени от пръчка.Въпреки че ще трябва да платите по-голяма първоначална вноска, повечето банки ще одобрят вашия кредит за строителство.
Сглобяемите къщи също са по-евтини от къщите, построени от пръчка.Тъй като се произвеждат във фабрики, разходите за материали и труд са по-ниски.По-бързото време за изграждане също спестява пари.Като цяло сглобяемите къщи струват около 150 до 400 долара на квадратен фут.Може да се наложи да платите допълнително за озеленяване, гаражи и електрически връзки.
Изберете производител
Ако обмисляте изграждането на модулен дом, има много неща, които трябва да имате предвид, преди да решите коя компания да използвате.Например времето, необходимо на производствена компания да достави вашия дом до обекта, може да варира.Трябва също да имате предвид графика на вашия главен изпълнител, който може да повлияе на това колко бързо ще бъде завършена къщата ви.
Едно важно съображение за сглобяемите къщи е издръжливостта на използваните материали.Сглобяемите къщи са направени от материали, които са леки и издръжливи.Въпреки че не всеки елемент от сградата може да бъде сглобяем, по-голямата част от строителните компоненти са.Това означава, че цялостният строителен процес може да бъде по-ефективен.Освен това има по-малка нужда от труд и енергия на място.Процесът на изграждане на сглобяем модулен дом е по-екологичен от традиционния метод на строителство.
В допълнение към качеството е важно да вземете предвид цената.Сглобяемите модулни домове често са много по-евтини от къщите, построени от пръчка, така че ще искате да сте сигурни, че можете да си ги позволите.Трябва също така да сте сигурни, че разбирате какво е включено в пакета, включително уреди, прозорци и тела.Когато решавате кой производител да използвате, потърсете компания, която предлага широка гама от възможности.
Ако обмисляте изграждането на сглобяем модулен дом, ще трябва да вземете предвид стойността на препродажбата на вашия нов дом.Тъй като вашите модулни модули са сглобяеми, ще трябва да изберете място, което ще увеличи стойността на вашия дом при препродажба.Вие също ще искате да се уверите, че екстериорът на вашия дом е в добро състояние.Разчистването на бъркотията и дребните ремонти ще подобрят привлекателността на вашия дом.
