Сглобяемите модулни домове са чудесен начин за бързо изграждане на нов дом, но те могат да имат няколко недостатъка.Ако сте с ограничен бюджет, искате да построите зелен дом или просто искате да спестите време, модулните домове може да са подходящи за вас.Има обаче някои често срещани проблеми, с които трябва да сте наясно, преди да направите покупката.
Защо не трябва да ядете сглобяеми модулни къщи
Ако искате да построите дом бързо, сглобяемите модулни къщи са опция.Те пристигат частично изградени, което спестява труда на строителната площадка.Освен това сглобяемите домове не са толкова податливи на забавяния поради метеорологични условия или проблеми с разрешителните.
Недостатъкът на сглобяемите модулни къщи е, че те не могат да бъдат напълно персонализирани, така че може да се наложи да се задоволите с етажен план, който не отговаря на идеалната ви визия.За много амбициозни собственици на жилища това може да бъде прекъсвач на сделката.Ще трябва да решите дали е важно да имате опции за персонализиране.
Енергийна ефективност
Енергийната ефективност е важен фактор при избора на сглобяема модулна къща.Много сглобяеми сгради имат най-съвременни прозорци и стегнати шевове, за да задържат топлината вътре.Сглобяемата сграда с добро качество също може да бъде нулева нетно потребление, като произвежда достатъчно възобновяема енергия за целия дом.В сравнение с къщите, построени от пръчка, сглобяемите домове могат да бъдат изключително енергийно ефективни.Освен това сглобяемите модулни домове включват цялото необходимо оборудване от самото начало.
В допълнение към своята енергийна ефективност, сглобяемата модулна къща е и бърза за монтаж, така че е привлекателен избор за хора с ограничено време и пари.Освен това модулният дом е чудесен вариант за отдалечени райони, тъй като изпълнителите могат лесно да транспортират модулите до обекта.В крайна сметка зависи от вас да решите коя сглобяема модулна къща ще пасне най-добре на вашия начин на живот и бюджет.Ще се изненадате от многобройните предимства на модулния дом.
Сглобяемите модулни къщи също са по-достъпни от къщите, построени на място, тъй като могат да бъдат построени в контролирана среда.Въпреки че някои разходи се влияят от пазара, сглобяемите домове са по-конкурентоспособни и обикновено се продават на по-ниска цена от сравнимите къщи, построени на място.Според Тед Бенсън, основателят на Unity Homes, сглобяема модулна къща може да бъде построена за под 200 долара на квадратен фут.
Въпреки че сглобяемата модулна къща обикновено е по-достъпна от традиционната къща, често е по-трудно да се направят малки промени в етажния план.Тъй като е построен извън обекта, повечето производители на сглобяеми конструкции използват прости дизайни и оформления.С годините обаче някои производители успяха да разширят възможностите на своя дизайн.
Енергийната ефективност на сглобяемата модулна къща, бързият монтаж е от полза за околната среда.Построяването на една традиционна къща може да отнеме седем месеца, което прави енергийната ефективност на сглобяемите домове важен фактор.За разлика от това, модулен дом може да бъде построен на закрито за няколко дни.Освен енергийната ефективност, сглобяемите къщи са чудесни и за тези, които предпочитат екологичния дизайн.
Сглобяемите домове са по-евтини за изграждане от къщите, построени от пръчка, а цената на материалите се понижава от процеса на фабрично изграждане.Фабриките купуват материали на едро, което означава по-ниски разходи за труд.Процесът на изграждане също е по-бърз, което намалява времето и разходите.Някои компании за сглобяеми конструкции дори могат да се справят с процеса на издаване на разрешителни вместо вас.
В допълнение към ниската цена, сглобяемата къща е по-безопасна от традиционната.Тъй като са панелни, те могат да издържат на екстремни климатични условия.Те също така са построени, за да отговарят на разпоредбите за зониране и строителните норми.Някои хора обаче може да се наложи да наемат местен изпълнител за комунални услуги и фондацията.Те може също да имат нужда от фирма за озеленяване или строител на алея.
Сглобяемите модулни къщи обикновено са по-енергийно ефективни от мобилните домове.Освен че не изискват архитекти и дизайнери, сглобяемите домове често са много по-евтини от къщите, построени от пръчка.Обикновено модулните домове са с 15 до 20 процента по-евтини от къщите, построени от пръчка.
Цена на сглобяеми модулни къщи
Сглобяемите модулни домове често са по-евтини от къщите, построени на място, и могат да бъдат монтирани бързо и лесно.Инсталирането може да отнеме само четири до шест месеца.Разходите могат да варират от около $500 до $800 на квадратен фут и зависят от вида на дома и външните подобрения.Повечето модулни домове не се доставят с комунални линии, така че изпълнителят ще трябва да прокара линиите.Тази инсталационна услуга може да струва от 2500 до 25 000 долара, като цената обикновено е по-висока, ако имотът е в селски район.
Цените за двуетажен сглобяем модулен дом с три спални могат да варират от $75 000 до $188 000, в зависимост от характеристиките и персонализирането.Докато основният модел струва около $50-100, персонализираната единица ще струва между $120-$230.За сглобяема сграда с четири спални цената на квадратен фут варира от $75 до $265 - типичен дом с три спални ще струва $131 500 до $263 000, докато луксозната сглобяема сграда с четири спални ще струва над $263 000 или повече.
Сглобяемите модулни къщи могат да бъдат построени в безкрайно разнообразие от стилове.Модулните части се доставят на секции, които след това се сглобяват отново на място.Сглобяемите секции се съединяват в основата, за да се създаде завършената къща.Поради ограниченията на транспорта, сглобяемите къщи са с ограничени размери.Те трябва да пасват на пътя, така че често са проектирани за определена височина и ширина.
В сравнение с къщите, построени от клечка, сглобяемите модулни домове изискват по-малко материали.Двуетажен модулен дом може да струва от $75 000 до $150 000, с допълнителни разходи за подготовка на мястото и разходи за комунални услуги.По-малък модулен дом с две спални ще струва от 20 000 до 130 000 долара след подготовката на обекта.
Цената на сглобяемите модулни домове зависи от редица фактори, включително размер, стил и характеристики.Очевидно по-големите и по-просторни жилища са по-скъпи за изграждане.В допълнение, размерът на земята, върху която трябва да построите дома си, ще повлияе на общата цена на вашия дом.
Цената на сглобяемите модулни къщи зависи от квадратурата.Триетажна модулна къща струва повече от двуетажна и построяването й ще отнеме повече време.Тъй като е по-сложно и изисква повече труд, цената ще бъде по-висока от едноетажна къща.
Цената на земята също може да варира в зависимост от това къде живеете.Обикновено селските райони са най-достъпни, но можете да намерите добри сделки и в градските райони.В допълнение към разходите за земя, ще трябва да платите за комунални услуги, кабел, събиране на боклука и ремонти.Разумно е да пазарувате за качество, когато става въпрос за сглобяеми модулни домове.
Закупуването на модулен дом може да бъде доста скъпо.Може да се нуждаете от кредит за строителство, който е валиден за една година.След това ще трябва да го преобразувате в дългосрочна ипотека, за да завършите дома.Въпреки това, можете да спестите време и пари, като изберете сглобяем дом.